Parc Enzo

Contexte

Implanté sur une ancienne friche industrielle sans identité ni attractivité, le projet du Parc d’activité Enzo vise à transformer cet espace stratégique, situé au cœur d’une zone en développement, en un lieu de vie innovant et convivial.

Vision et enjeux

À la frontière entre espaces agricoles et naturels, ce projet établit un dialogue harmonieux entre activité humaine et paysage. Bien plus qu’une simple zone d’activité, il ambitionne de devenir un véritable quartier à vivre, associant industrie, commerce, loisirs et bien-être.

Objectifs principaux

Créer un mini-centre urbain en périphérie d’Ajaccio et Sarrola, amorçant une dynamique pour les développements futurs des parcelles voisines. Promouvoir une architecture identitaire intégrant des solutions durables : énergies renouvelables, isolation thermique, espaces polyvalents et transparence visuelle sur le paysage agricole et montagnard. Favoriser la qualité de vie par l’intégration de végétation, la création de lieux de rencontre, et une mixité des usages pour éviter les zones uniquement logistiques ou commerciales.

Description des bâtiments

Bâtiment A : Réhabilitation et surélévation Rez-de-chaussée et 3 niveaux desservis par des coursives extérieures pour optimiser l’espace. Espaces intérieurs polyvalents grâce à une construction sans poteaux. Façades intégrant des protections solaires et des structures végétalisées. Balcons orientés à l’est pour des vues imprenables sur le paysage. Toiture équipée de tuiles photovoltaïques pour répondre aux besoins énergétiques du site.

Bâtiment B : Construction d’un bâtiment neuf Architecture en harmonie avec le bâtiment A. Rez-de-chaussée ouvert servant de stationnement. Espaces aménageables sur deux niveaux, avec un dernier niveau dédié à des usages communs.

Parking durable et intégré

Le parc dispose de parkings sur deux niveaux : Un sous-sol connecté aux bâtiments via escaliers et ascenseurs, respectant des dimensions confortables pour les usagers. Un parking aérien ombragé grâce à des plantations et structures végétalisées, garantissant une perméabilité des sols conforme aux règles d’urbanisme.

Services et attractivité

Pour attirer et fidéliser entreprises, clients et salariés, le parc propose des services intégrés : crèche, salle de sport, restauration, et espaces communs dédiés au bien-être.

Conclusion

Le Parc d’activité Enzo représente une nouvelle génération de zones économiques, alliant polyvalence, durabilité et qualité de vie. Ce projet pionnier illustre une transition vers des espaces qui ne se limitent plus à l’emploi, mais deviennent de véritables lieux de vie.